На продажу

Трофейный актив | Уникальная планировка | Ellington

2спальни 3 ванных 1873 ft²

Описание

Двухспальная квартира в престижном проекте Ocean House на Палм Джумейре предлагается на этапе pre-launch. Жилая площадь составляет 1 873 ft² (≈ 174 м²), три ванные комнаты и приватный балкон с панорамным видом на знаменитый Burj Al Arab. Квартира поставляется в состоянии без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственную концепцию дизайна интерьера.

Планировка предусматривает две просторные спальни, отдельный кабинет и три санузла, обеспечивая комфортное проживание для семьи или максимальное использование пространства под инвестиционные цели. Приватный балкон ориентирован на море и предлагает захватывающие виды на легендарный отель-парус. Лифтовый доступ гарантирует удобство и безопасность жильцов на любом этаже.

Ocean House — это творение застройщика Ellington, разработанное на основе принципов премиум-класса архитектуры и высочайшего качества отделки. Проект расположен в самом сердце Палм Джумейры, одного из самых эксклюзивных островных сообществ Дубая, известного своей элитной клиентелой и уникальным прибрежным образом жизни. Расстояние до Burj Khalifa и Dubai Mall составляет примерно 25–30 минут езды, что делает локацию привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестирования в недвижимость премиум-сегмента.

Проект реализуется по гибким условиям рассрочки, что облегчает процесс приобретения для российских покупателей. Off-plan статус означает, что инвесторы получают возможность войти в проект на начальном этапе развития, потенциально зафиксировав более выгодные условия приобретения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.1 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 10 399 995
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 416 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 208 000
VAT на комиссию (5%)AED 10 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 11 047 145

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 45 598
Сумма кредита
AED 7 799 996
Переплата
AED 5 879 404
Итого за весь срок
AED 16 279 399

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 41 600
Доход в год
AED 499 200
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Ocean House

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512243827
Реф объектаAS-181514
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерMayya Divnina
BRN брокера79635
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос