На продажу

Дуплекс | Меблирована | Вид на море | Приватный пляж

2спальни 4 ванных 3337 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Двухспальная квартира-дуплекс в Palm Beach Tower 3 на Палм Джумейре предлагает одни из самых впечатляющих видов в проекте. Площадь составляет 3 337 ft² (≈ 310 м²). Объект полностью меблирован и расположен на среднем этаже. Квартира включает 2 спальни, 4 ванные комнаты и служебное помещение, что делает её привлекательным выбором как для семей, так и для инвесторов. Сдача объекта запланирована на первый квартал 2027 года.

Просторная планировка дуплекса сочетает открытые зоны с современным дизайном интерьера. Встроенные шкафы-купе отличаются функциональностью и стильным исполнением. Большой балкон ориентирован на панорамные виды Палм Джумейры, Дубай Марины, Bluewaters и Emaar Beachfront. Помещение оснащено крытой парковкой и дополнительной кладовой для хранения.

Palm Beach Tower 3 расположена в начале полуострова Палм Джумейра, в одном из самых динамичных районов Дубая. Жители имеют быстрый доступ к монорельсу и трамвайной системе. Пляж, расположенный при проекте, создаёт условия для отдыха прямо в черте дома. Это место сочетает городскую активность с курортной атмосферой.

Проект разработан как премиальный комплекс с гибкой системой рассрочки для покупателей. Palm Beach Towers олицетворяет роскошный образ жизни на Палм Джумейре — крупнейшем искусственном острове в мире. Архитектурное решение и внутренняя отделка ориентированы на требовательного покупателя, ценящего качество и современный комфорт.

Квартира представляет интерес для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в условиях растущего спроса на люксовые резиденции на Палм Джумейре, а также для семей, ищущих премиальное жилье с приватным пляжным доступом и полным набором коммунальных благ.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.2 км · 2 мин пешком
  • The Beach JBR4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 11 224 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 448 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 224 480
VAT на комиссию (5%)AED 11 224
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 11 921 414

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 49 211
Сумма кредита
AED 8 418 000
Переплата
AED 6 345 237
Итого за весь срок
AED 17 569 237

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 44 896
Доход в год
AED 538 752
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444295758
Реф объектаAS-182546
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос