На продажу

Дуплекс | Меблирована | Вид на море | Приватный пляж

2спальни 4 ванных 3416 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Двухспальная квартира-дуплекс в Palm Beach Tower 3 на Палм Джумейре — один из самых востребованных объектов в башне. Площадь 3 416 ft² (≈ 318 m²), полностью меблирована итальянской мебелью, готовая к заселению. Квартира расположена на среднем этаже с панорамными видами на Палм Джумейру, Дубай Марину, Bluewaters и Emaar Beachfront. Это идеальный выбор для покупателей, ценящих премиум-локацию и современный комфорт.

Планировка предусматривает две спальни, четыре ванные комнаты, комнату для прислуги и кладовую. Просторная открытая гостиная переходит в столовую, кухня оборудована встроенной техникой. Интерьер выполнен в современном стиле с встроенными шкафами и качественными отделочными материалами. Просторный балкон с панорамным видом становится особой изюминкой квартиры.

Palm Beach Tower 3 расположена у входа на Палм Джумейру, в одном из самых динамичных и привлекательных районов Дубая. Жители имеют удобный доступ к монорельсовой дороге и трамваю, что обеспечивает быструю связь с центром города и основными достопримечательностями. Пляжный клуб, парк у берега и пирс для катеров находятся в непосредственной близости от дома.

Проект разработан ведущим застройщиком с высокими стандартами качества и архитектурного исполнения. Предполагаемая сдача в первом квартале 2027 года. Для покупателей доступны гибкие условия рассрочки платежа. Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды в премиум-сегменте резидентского рынка Палм Джумейры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.2 км · 2 мин пешком
  • The Beach JBR4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 11 249 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 449 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 224 980
VAT на комиссию (5%)AED 11 249
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 11 947 939

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 49 320
Сумма кредита
AED 8 436 750
Переплата
AED 6 359 370
Итого за весь срок
AED 17 608 370

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 44 996
Доход в год
AED 539 952
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444295473
Реф объектаAS-182548
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос