На продажу

Квартира с 1 спальней в Al Habtoor Tower, Шейх Зайед Роуд

Угловая планировка | Высокий этаж | Близко к сдаче

1спальни 2 ванных 1001 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Al Habtoor Tower, расположенная на высоком этаже в пределах комплекса Al Habtoor City вдоль Дубай Вотер Канал, готовится к сдаче. Площадь 1 001 ft² (≈ 93 m²), две ванные комнаты. Объект предлагается на условиях гибкой рассрочки и подходит как для конечных покупателей, так и для инвесторов, ищущих стабильные активы на рынке Дубая.

Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с премиальной встроенной кухней и элементами умного дома. Открытое пространство гостиной-столовой интегрируется с кухонной зоной, спальня получает достаточное естественное освещение, две ванные комнаты обслуживают хозяев и гостей. Высокий этаж обеспечивает панорамные виды на поле для гольфа, частичный вид на канал и горизонт Дубая. Квартира полностью меблирована и оснащена.

Башня входит в состав Al Habtoor City — амбициозного комплекса на берегу Дубай Вотер Канал с собственной инфраструктурой. Локация на Sheikh Zayed Road обеспечивает удобный доступ к центральным районам города. Al Habtoor Tower отличается вертикальным распределением lifestyle-объектов: бассейны, спа, тренажёрные залы и спортивные площадки расположены на нескольких этажах башни (8, 47 и 70), что нетипично для стандартных жилых высоток.

Проект разработан застройщиком Al Habtoor Group. Архитектура и внутренняя отделка отражают премиальный стандарт, инженерные системы включают 18 высокоскоростных лифтов, 24-часовую охрану с контролируемым доступом, парковку для жильцов и гостей, станции зарядки электромобилей. Структурированная программа рассрочки делает покупку доступной для широкого круга покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.7 км · 5 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 877 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаШейх Зайед Роуд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 515
Доход в год
AED 198 180
Окупаемость
≈ 13.6 лет

О проекте

Al Habtoor Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512322130
Реф объектаAS-182738
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерRiham Abdulhadi Mourtada
BRN брокера54205
Похожие объекты

Ещё в Шейх Зайед Роуд

Проекты в районе

Новостройки в Шейх Зайед Роуд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос