Новостройка | Свободна | Элегантная полумеблированная квартира — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Новостройка | Свободна | Элегантная полумеблированная квартира

1спальни 2 ванных 693 ft²

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в проекте The Crest, расположенная в престижном сообществе Sobha Hartland на территории Mohammed Bin Rashid City. Квартира площадью 693 ft² (≈ 64 m²) готова к заселению и предлагает современный комфорт с видом на сообщество. Два санузла, прачечная и открытая кухня с встроенной бытовой техникой дополняют практичную планировку. К квартире прилагается просторный балкон и место для паркования.

Интерьер выполнен в современном стиле с качественными отделочными материалами и функциональной планировкой. Открытое пространство кухни органично интегрируется с жилой зоной, максимизируя ощущение простора. Просторная спальня с ванной комнатой обеспечивает приватность и удобство. Второй санузел доступен из прихожей. Помещение поставляется без мебели, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн интерьера.

Sobha Hartland — это водное сообщество премиум-класса, известное благоустроенной территорией с зеленью и озелененными прогулочными зонами. Сообщество стратегически расположено с удобным доступом к Даунтаун Дубай (около 15 минут в пути), основным магистралям и ведущим международным учебным заведениям. Это сочетание позволяет резидентам наслаждаться уединением, не теряя связи с городским центром.

The Crest Tower A интегрирован в экосистему Sobha Hartland, предлагая жильцам доступ к полному спектру объектов инфраструктуры сообщества. Проект разработан с учетом современных стандартов безопасности, сервиса и благоустройства. Такая база делает объект привлекательным как для собственников-пользователей, ценящих качество жизни, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от сдачи в аренду на развивающемся рынке жилой недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 320 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 320
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 412 220

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 787
Сумма кредита
AED 990 000
Переплата
AED 746 232
Итого за весь срок
AED 2 066 232

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 040
Доход в год
AED 84 480
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

The Crest Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436797800
Реф объектаAS-167643
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерAmer Al Majzoub
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос