Средний этаж | Вид на Бурж Халифа | Op Deal — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Средний этаж | Вид на Бурж Халифа | Op Deal

1спальни 1 ванных 610 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Sobha Creek Vistas Heights, расположенном в сердце Sobha Hartland в Дубае. Площадь помещения составляет 610 ft² (≈ 57 m²). Квартира готова к заселению и предлагается без мебели. Из окон открывается вид на знаковый Burj Khalifa, что делает это жилое пространство особенно привлекательным.

Планировка включает одну просторную спальню, одну ванную комнату и прачечную. Открытая концепция гостиной и кухни создаёт ощущение лёгкости и функциональности, оптимальной для проживания одного человека или молодой пары. Квартира характеризуется современными отделочными материалами и вниманием к деталям, которое является фирменным стилем застройщика Sobha.

Sobha Hartland — это развивающийся жилой район, объединяющий современную инфраструктуру с природными элементами. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых точек города: до Downtown Dubai и Dubai Mall — около 10 минут, до Dubai International Airport — 15–20 минут. В окрестностях расположены ведущие образовательные учреждения, включая North London Collegiate School Dubai и Hartland International School, что делает район привлекательным для семей.

Sobha Creek Vistas Heights разработан компанией Sobha — застройщиком, известным безупречным качеством строительства и мастерством. Проект сочетает мировоклассные удобства с удобным доступом к главным районам Дубая. Это жилище идеально подходит для инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье с видом на знаменитый небоскреб и близостью к основным центрам города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 391 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 933
Доход в год
AED 83 200
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521654376
Реф объектаAS-173838
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерSally Debs
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос