Угловая планировка | Вид на Бурж Халифа — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Вид на Бурж Халифа

1спальни 1 ванных 662 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Sobha Creek Vista Heights Tower A в Sobha Hartland, Дубай, площадью 662 ft² (≈ 61 m²). Готов к заселению. Продается без мебели. Квартира отличается панорамным видом на Burj Khalifa и линию горизонта Дубая.

Помещение спроектировано с современным подходом к организации пространства. Открытая кухня дополнена встроенными шкафами, что обеспечивает удобство в использовании и максимальное использование площади. Спальня имеет достаточную площадь для комфортного проживания. Ванная комната оборудована всем необходимым. Частный балкон позволяет в полной мере насладиться видами на Burj Khalifa и городскую панораму.

Проект находится в составе жилого комплекса Sobha Hartland — закрытого сообщества с круглосуточной охраной, предоставляющего резидентам полный спектр сервисов. Комплекс располагает современными спортивными и рекреационными объектами, детскими зонами и собственным бассейном. Месторасположение обеспечивает удобство доступа к основным районам Дубая и ключевым достопримечательностям города.

Собственник — Sobha, компания, известная своим стремлением к премиальному качеству строительства и архитектурному совершенству. Объект рассчитан на покупателей, ищущих жилье высокого стандарта в стабильном и безопасном окружении, а также на инвесторов, интересующихся недвижимостью с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 580 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 580
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 688 080

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 927
Сумма кредита
AED 1 185 000
Переплата
AED 893 218
Итого за весь срок
AED 2 473 218

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 427
Доход в год
AED 101 120
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521672252
Реф объектаAS-173338
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос