Свободна | Новостройка | Премиум 1BR | Sobha Hartland — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Свободна | Новостройка | Премиум 1BR | Sobha Hartland

1спальни 1 ванных 589 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в башне The Crest Tower B комплекса Sobha Hartland — современное жилое пространство площадью 589 ft² (≈ 55 м²), готовое к заселению. Это качественный объект на рынке первичной резидентской недвижимости Дубая, расположенный в одном из наиболее перспективных сообществ города. Помещение включает одну ванную комнату и доступно для немедленной передачи собственности.

Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с открытой планировкой кухни, встроенными шкафами и отделкой премиум-класса. Жилое пространство организовано функционально, с выходом на балкон. Парковочное место предоставляется в комплекте с единицей.

The Crest Tower B — часть экосистемы Sobha Hartland в центре MBR City, сообщество отличается интегрированной инфраструктурой и озеленением. Комплекс обеспечивает быструю связь с Даунтаун Дубай, Бизнес Бэй, DIFC и Международным аэропортом Дубая. Локация оптимальна как для работающих профессионалов, так и для семей.

Объект подходит как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих премиальный жилой актив в популярном микрорайоне. Сообщество предусматривает комплексное благоустройство и круглосуточную охрану, что повышает потенциал доходности от сдачи в аренду и стабильность долгосрочного владения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 000
Доход в год
AED 96 000
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

The Crest Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436848840
Реф объектаAS-173784
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос