На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Hartland Waves Grande, Sobha Hartland

Без агентов | Высокий этаж | С мебелью

1спальни 2 ванных 710 ft² Меблирован 1парковка

Описание

**На продажу: Элегантная 1-комнатная квартира в Sobha Hartland Waves Grande, Sobha Hartland, Дубай**

Представляем вам квартиру через fam Properties — самого надёжного агентства недвижимости Дубая с рейтингом 4,9 звезды от более 9 200 удовлетворённых клиентов. Эта тщательно обставленная 1-комнатная квартира предлагает утончённый стиль жизни в престижном сообществе Sobha Hartland.

**Характеристики недвижимости:**

- **Тип:** 1-комнатная квартира - **Площадь:** 710,42 кв.фт. - **Цена:** AED 1 870 000 - **Санузлы:** 2 - **Отделка:** Мебель включена - **Вид:** Вид на Burj Khalifa - **Балкон:** Да

Эта изысканная квартира продумана до деталей для максимальной функциональности и комфорта. Два современных санузла и приватный балкон с видом на спокойное окружение сообщества. Высокое качество отделки и элегантная мебель отражают премиальные стандарты, характерные для проектов Sobha.

**Преимущества локации:**

Стратегически расположена в Sobha Hartland рядом с ключевыми объектами: - Dubai Mall - Downtown Dubai - Business Bay

Жители имеют быстрый доступ к мировому уровню шопинга, ресторанам, бизнес-центрам и развлечениям, обеспечивая непревзойдённый городской образ жизни.

**Удобства в сообществе:**

Комплекс предлагает широкий спектр премиальных удобств, спроектированных для повышения качества жизни, обеспечивая удобство, безопасность и досуг в динамичном сообществе.

**О Sobha Hartland:**

Разработанная компанией Sobha, признанным лидером в сегменте люкс-недвижимости, Sobha Hartland — это тщательно спланированное сообщество, где природа гармонично интегрирована с городской жизнью, создавая устойчивую и утончённую среду.

**О fam Properties:**

Более 700 опытных агентов работают из 24 офисов по всему Дубаю. fam Properties — крупнейшее и самое доверяемое агентство недвижимости в городе. Наша приверженность высочайшим стандартам и удовлетворённости клиентов гарантирует беспроблемный процесс покупки.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties — вашим проводником в мир премиальной недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.9 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 870 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 870
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 995 770

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 199
Сумма кредита
AED 1 402 500
Переплата
AED 1 057 163
Итого за весь срок
AED 2 927 163

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 973
Доход в год
AED 119 680
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Hartland Waves Grande

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71383728268
Реф объектаAS-181468
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерMaral Aghazadehayoubi
BRN брокера85923
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос