На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Creek Vista Heights Tower A, Sobha Hartland

Вид на Бурж Халифа | Ниже спроса | Передача скоро

1спальни 1 ванных 61 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в башне A проекта Sobha Creek Vista Heights расположена в престижном сообществе Sobha Hartland и готов к заселению. Площадь составляет 662 ft² (≈ 62 м²). Квартира расположена на нижних этажах с видом на Burj Khalifa и Downtown Дубай, что делает её привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для личного проживания.

Интерьер отличается функциональной планировкой с просторной спальней, ванной комнатой и отдельной зоной кабинета. Кухня оснащена встроенной техникой. Остеклённый балкон дополняет пространство и обеспечивает естественное освещение. Отделка выполнена с использованием премиальных материалов, полностью оборудовано центральное кондиционирование. В составе квартиры — выделенная кладовая для хранения.

Собха Хартланд — одно из крупнейших смешанного назначения фригольд-сообщества в Дубае с современной архитектурой и глубокой интеграцией в урбанистическую среду. Башня находится в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов и торговых центров. Расстояние до Dubai Mall составляет около 10 минут, до Burj Khalifa — менее 5 минут на автомобиле.

Проект разработан компанией Sobha Realty, известной своими высокими стандартами качества и инновационными решениями. Собха Creek Vista Heights сочетает элементы современного дизайна с практичностью, предоставляя жилищное решение, которое соответствует запросам как опытных инвесторов, так и конечных пользователей, ищущих стабильную недвижимость в центральной части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.1 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 004 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 104 280

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 503 000
Переплата
₽ 16 962 089
Итого за весь срок
₽ 46 966 089

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 160 021
Доход в год
₽ 1 920 256
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521644200
Реф объектаAS-184572
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерChanaz Belhani
BRN брокера84302
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос