На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Creek Vista Heights Tower A, Sobha Hartland

Высокий этаж | Вид на Бурж Халифа | Угловая планировка

1спальни 1 ванных 662 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Tower A комплекса Sobha Creek Vista Heights, расположенном в престижном сообществе Sobha Hartland в Дубае. Готовый к заселению объект площадью 662 ft² (≈ 62 m²) представляет собой современное жилое пространство с одной ванной комнатой и дополнительной прачечной. Квартира не меблирована и идеально подходит для покупателей, желающих персонализировать свой интерьер. Из окон открывается вид на культовую башню Burj Khalifa.

Компактная планировка квартиры оптимизирована для функциональности и удобства жизни. Единое жилое пространство легко трансформируется под различные варианты использования — от основного места жительства до инвестиционного актива. Современная отделка и качественные материалы отражают стандарты разработчика Sobha, известного высокими строительными характеристиками.

Sobha Hartland — это полнофункциональное сообщество нового поколения с развитой инфраструктурой. До Даунтаун Дубай и Dubai Mall — около 10 минут на автомобиле, до международного аэропорта Дубая — 15–20 минут. В непосредственной близости расположены ведущие образовательные учреждения, включая North London Collegiate School Dubai и Hartland International School, что делает эту локацию привлекательной для семей с детьми.

Tower A является частью амбициозного проекта Sobha, разработанного с акцентом на комфортное проживание и устойчивое развитие сообщества. Архитектура и благоустройство отражают современный подход к городскому жилью, а расположение в центральной части эмирата обеспечивает отличную доступность к основным деловым и развлекательным центрам Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.1 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 490 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 490
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 592 590

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 533
Сумма кредита
AED 1 117 500
Переплата
AED 842 338
Итого за весь срок
AED 2 332 338

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 947
Доход в год
AED 95 360
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521691002
Реф объектаAS-182967
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерSally Debs
BRN брокера94638
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос