На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Creek Vista Heights Tower A, Sobha Hartland

Низкий этаж | Вид на Бурж Халифа | Below Op

1спальни 2 ванных 57 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в башне A комплекса Sobha Creek Vista Heights, расположенном в престижном сообществе Sobha Hartland в Дубае. Готов к заселению. Площадь составляет 610 ft² (≈ 57 m²). Квартира меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Из окон открывается вид на Burj Khalifa — один из самых узнаваемых символов города.

Интерьер спроектирован с использованием открытой кухни, что создает ощущение пространства и удобство в повседневной жизни. Две полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство для всех жильцов. Отделка выполнена качественными материалами, характерными для проектов Sobha.

Sobha Hartland — современное сообщество, расположенное в стратегическом месте Дубая. До Downtown Dubai и Dubai Mall можно добраться за 10 минут, что дает быстрый доступ к деловым и торговым центрам города. До Dubai International Airport примерно 15–20 минут на автомобиле. Рядом находятся ведущие образовательные учреждения, включая North London Collegiate School Dubai и Hartland International School, что делает локацию привлекательной для семей с детьми.

Проект разработан компанией Sobha, известной своим вниманием к качеству и деталям. Жилой комплекс предоставляет широкий спектр возможностей для активного образа жизни и семейного отдыха. Квартира идеальна как для инвесторов, ищущих стабильный потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, желающих обрести современное жилье в одном из самых востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.1 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 157 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 126 304
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 563 152
VAT на комиссию (5%)₽ 28 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 145 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 123 455
Сумма кредита
₽ 21 118 200
Переплата
₽ 15 918 268
Итого за весь срок
₽ 44 075 868

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 150 174
Доход в год
₽ 1 802 086
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521647656
Реф объектаAS-183180
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерSally Debs
BRN брокера94638
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос