Ваш собственный уголок рая ждет вас | Высокий этаж — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Ваш собственный уголок рая ждет вас | Высокий этаж

2спальни 2 ванных 801 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира из 2 спален и 2 ванных комнат в проекте Sobha Creek Vistas Reserve Tower A, расположенном в престижном комплексе Sobha Hartland. Площадь 801 ft² (≈ 74 m²). Квартира полностью готова к заселению и полностью меблирована. На высоком этаже с видом на сообщество.

Современный дизайн квартиры отличается открытой планировкой и высокой функциональностью. В спальнях встроенные шкафы, просторные ванные комнаты с современной отделкой. Балкон обеспечивает естественное освещение и доступ к свежему воздуху. Кухня оборудована встроенной техникой, в квартире установлена система умного дома и полная климатизация. Один паркинг в составе покупки.

Sobha Hartland — развивающееся сообщество с хорошей транспортной доступностью. Комплекс Sobha Creek Vistas Reserve Tower A предлагает жителям полный спектр услуг и развлечений, включая фитнес-центр, детские игровые площадки, общую спа-зону и бассейн. На территории работают круглосуточная охрана и система контроля доступа. Поблизости расположены рестораны и основные точки притяжения Дубая.

Проект разработан компанией Sobha Group, известной своим вниманием к качеству строительства и дизайну. Квартира предназначена как для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды, так и для семей, желающих приобрести комфортный и меблированный дом в развивающемся сообществе. Полностью готовая к использованию недвижимость в современном комплексе с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.7 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.3 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 775 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 71 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 775
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 894 975

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 782
Сумма кредита
AED 1 331 250
Переплата
AED 1 003 456
Итого за весь срок
AED 2 778 456

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 467
Доход в год
AED 113 600
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vistas Reserve Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71279512238
Реф объектаAS-126299
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHady Yassien
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос