На продажу

Квартира с 2 спальнями в Crest Grande Tower A, Sobha Hartland

Новостройка | Рассрочка | Вид на лагуну

2спальни 4 ванных 1334 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Crest Grande Tower A проекта Sobha Hartland предлагает исключительный уровень жизни в одном из самых престижных причальных сообществ Дубая. Площадь составляет 1 334 ft² (≈ 124 m²), четыре ванные комнаты и продуманная планировка с комнатой для персонала, кабинетом и прачечной. Объект полностью готов к заселению.

Открытая кухня, встроенные шкафы и расположение на высоком этаже обеспечивают дышащий и светлый интерьер. Балкон ориентирован на озерную часть сообщества, открывая панорамные виды на водоём и ландшафт Sobha Hartland. Квартира сертифицирована по принципам Васту и оснащена интеллектуальной системой управления домом, обеспечивающей безопасность, комфорт и удобство жизни.

Башня Crest Grande Tower A входит в закрытый жилой комплекс Sobha Hartland, который располагает собственным пляжем и полным спектром общественных пространств. Сообщество находится в центральной части Дубая с удобным доступом к ключевым точкам города: расстояние до Burj Khalifa составляет около 15 минут езды, до Dubai Mall — 12 минут.

Проект разработан компанией Sobha, известной своей приверженностью к премиальному качеству исполнения и архитектурной целостности. Сообщество Sobha Hartland создано как закрытая территория с высоким уровнем безопасности, объединяющая водные элементы, зелёные пространства и современный жилой комплекс для семей, ищущих спокойствие и инвестиционный потенциал на берегу озера в черте города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.5 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 112 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 56 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 982 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 276
Сумма кредита
AED 2 100 000
Переплата
AED 1 582 917
Итого за весь срок
AED 4 382 917

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 933
Доход в год
AED 179 200
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Crest Grande Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450732337
Реф объектаAS-183197
Last Update18 сентября 2026 г.
БрокерOlga Mironova
BRN брокера66163
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос