Высокий этаж | Полностью меблирована | Открытый вид — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Полностью меблирована | Открытый вид

2спальни 2 ванных 807 ft² Меблирован

Описание

Стильная квартира с 2 спальнями в башне A комплекса Sobha Creek Vistas Reserve, расположенного в сообществе Sobha Hartland. Площадь 807 ft² (≈ 75 м²), готова к заселению. Полная меблировка и современный дизайн. Включена 1 парковочное место.

Планировка предусматривает две отдельные спальни, две полные ванные комнаты и просторный балкон с видом на сообщество. Кухня оснащена встроенной техникой, во всех комещениях установлена система умного дома и кондиционирование. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают удобное хранение. Интерьер выполнен в современном стиле с вниманием к деталям. Квартира расположена на высоком этаже, что гарантирует приватность и дополнительное естественное освещение.

Sobha Creek Vistas Reserve — часть масштабного проекта Sobha Hartland, спроектированного с акцентом на комфортное проживание. Комплекс располагает фитнес-центром, детской площадкой, общим спа-центром и бассейном. На территории предусмотрены площадка для барбекю, элегантный лобби и круглосуточная охрана с контролем доступа. Рядом находятся кафе и рестораны местного предложения.

Проект разработан застройщиком Sobha и завершён на этапе готовности, что позволяет сразу начать использование квартиры. Архитектурное решение отражает современные стандарты роскошного жилья в Дубае. Объект привлекателен как для инвестиций с потенциалом доходности от аренды, так и для постоянного проживания благодаря комплексному набору удобств и удачному расположению в развитом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.7 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.3 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 780 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 71 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 780
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 900 280

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 804
Сумма кредита
AED 1 335 000
Переплата
AED 1 006 283
Итого за весь срок
AED 2 786 283

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 493
Доход в год
AED 113 920
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vistas Reserve Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71279498271
Реф объектаAS-141339
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMahmoud Hamzeh
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос