Купить квартиру с 2 спальнями в Sobha Creek Vista Heights Tower A, Sobha Hartland

На продажу

Ниже рыночной стоимости | Ниже рыночной стоимости

2спальни 2 ванных 970 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Sobha Creek Vista Heights, Tower A, расположенная в престижном сообществе Sobha Hartland в Mohammed Bin Rashid City. Это современное жилье сочетает в себе люксовый комфорт, удобное расположение и привлекательный потенциал для инвестирования. Общая площадь составляет 970 ft² (≈ 90 m²). Квартира готова к заселению.

Планировка отличается умным использованием пространства и включает открытую гостиную, столовую и полностью оборудованную современную кухню. Две спальни, две ванные комнаты, встроенные шкафы и просторный балкон дополняют интерьер. Напольные окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом и обеспечивают открытые виды. Все отделочные материалы отличаются высоким качеством.

Sobha Hartland представляет собой развитую резидентскую зону с хорошей инфраструктурой. Сообщество имеет удобный доступ к Даунтаун Дубай и магистральным дорогам. Объект находится неподалеку от школ, торговых центров, ресторанов и центров досуга. С балкона открываются панорамные виды в сторону Даунтауна и башни Burj Khalifa.

Проект разработан компанией Sobha — известным застройщиком, специализирующимся на премиум-сегменте недвижимости. Квартира предлагается без отделки интерьера, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект. Это идеальный вариант для семей и инвесторов, ценящих сочетание доступности, качества и центрального расположения в рамках Mohammed Bin Rashid City.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 86 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 43 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 292 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 427
Сумма кредита
AED 1 612 500
Переплата
AED 1 215 454
Итого за весь срок
AED 3 365 454

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 467
Доход в год
AED 137 600
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521647080
Реф объектаAS-160829
Last Update12 июля 2026 г.
БрокерAdina Matyeva
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос