Самая низкая цена | Hartland View | Без мебели — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Самая низкая цена | Hartland View | Без мебели

2спальни 2 ванных 804 ft²

Описание

Элегантная двухспальная квартира в проекте Sobha Creek Vistas Reserve представляет собой современное жилое пространство, идеально сочетающее комфорт и городскую доступность. Недвижимость расположена в престижном сообществе Sobha Hartland и готова к заселению. Площадь квартиры составляет 804 ft² (≈ 75 м²), она оснащена двумя спальнями, двумя ванными комнатами и одним парковочным местом. Открывающиеся из окон виды на Крик и город подчёркивают привлекательность этого предложения.

Планировка квартиры отличается просторством и продуманной организацией пространства. Современная кухня полностью оборудована встроенной техникой, что обеспечивает удобство ежедневного использования. Две спальни и две ванные комнаты позволяют комфортно разместить семью или обеспечить отдельную гостевую зону. Квартира сдаётся без отделки, что даёт возможность новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Sobha Hartland — это развитый жилой комплекс с развитой инфраструктурой, расположенный в стратегически удобном месте Дубая. Сообщество обеспечивает беспрепятственный доступ к Даунтаун Дубай, ключевым деловым районам и основным транспортным маршрутам. От проекта рукой подать до крупных торговых центров города, что делает его привлекательным выбором как для жителей, так и для инвесторов. Район известен своей спокойной атмосферой и курортным стилем жизни.

Собственность разработана компанией Sobha, авторитетным застройщиком с репутацией в сфере премиум-недвижимости. Квартира подходит как для конечных пользователей, ищущих качественное жилище в развитом сообществе, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в этом динамично развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.7 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.3 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 762 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 500
Переплата
AED 932 791
Итого за весь срок
AED 2 582 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 800
Доход в год
AED 105 600
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vistas Reserve Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71279485927
Реф объектаAS-165892
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерDominyka Sausdrave
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос