Премиум угловая планировка | Полный вид на Бурж Халифа — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Премиум угловая планировка | Полный вид на Бурж Халифа

2спальни 2 ванных 1170 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Sobha Creek Vista Heights Tower A, расположенная в престижном сообществе Sobha Hartland. Площадь 1 170 ft² (≈ 109 м²), готова к заселению. Квартира включает кабинет, вторую ванную комнату, гостевой санузел и балкон с видом на территорию комплекса. Планировка открытого типа с современной кухней идеально подходит для городского образа жизни.

Интерьер выполнен в стиле, характерном для премиальных резиденций Sobha. Две спальни имеют встроенные шкафы, отдельная прачечная, кладовая и дополнительный санузел обеспечивают удобство и функциональность. Балкон ориентирован на сообщество, позволяя наслаждаться видами на благоустроенную территорию. Помещение сдаётся без отделки и мебели, что даёт собственнику полную свободу в организации пространства.

Sobha Hartland — это закрытое, охраняемое сообщество, разработанное застройщиком Sobha с репутацией за внимание к качеству и мастерству. Комплекс обеспечивает спокойную среду проживания с выходом к созданным для здоровья и благополучия жителей объектам. Расположение в одном из самых желаемых сообществ Дубая обеспечивает удобный доступ к основным точкам города и развитой инфраструктуре района.

Объект готов к немедленному заселению, что привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих стабильный потенциал доходности от аренды в премиальном сегменте жилого фонда Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 685 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 107 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 53 700
VAT на комиссию (5%)AED 2 685
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 860 485

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 772
Сумма кредита
AED 2 013 750
Переплата
AED 1 517 905
Итого за весь срок
AED 4 202 905

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 320
Доход в год
AED 171 840
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521672348
Реф объектаAS-173266
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос