На продажу

Сдается | 2-летний контракт | Вид на горизонт Дубая

2спальни 2 ванных 1136 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Creek Vistas Grande, Sobha Hartland, готова к заселению. Площадь — 1 136 ft² (≈ 106 м²). Из окон открывается вид на Burj Khalifa. Квартира предлагается меблированной и доступна для покупки на вторичном рынке.

Планировка предусматривает две спальни-люкс с собственными ванными комнатами, отдельное помещение для стирки и просторный балкон. Кухня открытого типа оснащена встроенной техникой и мебелью. В спальнях встроенные шкафы. Отделка выполнена в нейтральной палитре, что создаёт спокойную и уютную атмосферу.

Sobha Hartland — приватное жилое сообщество, разработанное для семей, ценящих спокойный образ жизни. Комплекс расположен в непосредственной близости от ресторанов, магазинов и торговых центров Дубая. Инфраструктура включает парки и зоны отдыха, что делает район привлекательным для активного образа жизни.

Проект построен компанией Sobha, известной строителем премиум-резиденций в Дубае. Для покупателей доступен гибкий план рассрочки с 40%-ным платежом после сдачи и последующим финансированием на протяжении двух лет. Закрытая парковка и круглосуточная охрана входят в комплекс услуг резиденции.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.5 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.2 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 106 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 53 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 823 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 619
Сумма кредита
AED 1 987 500
Переплата
AED 1 498 118
Итого за весь срок
AED 4 148 118

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 133
Доход в год
AED 169 600
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Creek Vistas Grande

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71441109588
Реф объектаAS-71749
Last Update25 августа 2026 г.
БрокерSumana Kumar
BRN брокера49521
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос