На продажу

Квартира с 3 спальнями в The Crest Tower A, Sobha Hartland

3-комн с комнатой для прислуги | Просторная планировка | Люкс-класс

3спальни 5 ванных 1559 ft²

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира с комнатой для прислуги на продажу в The Crest Tower A, Sobha Hartland, MBR City, Дубай. Эксклюзивная единица предлагает хорошо продуманную планировку, щедрые жилые пространства, кухню открытого типа и личный балкон, что делает её отличным выбором для собственников, семей и инвесторов в недвижимость.

Квартира состоит из трёх спален, трёх ванных комнат, отдельной комнаты для прислуги и располагает площадью 1 565 ft² (≈ 146 м²). Помещение готово к заселению и поступает на рынок без мебели, что позволяет новому владельцу полностью реализовать свои дизайнерские предпочтения. Планировка предусматривает открытую кухню со встроенной техникой, просторную гостиную с обеденной зоной, встроенные шкафы-купе и центральное кондиционирование воздуха. Приватный балкон дополняет жилые помещения и обеспечивает естественное освещение.

The Crest Tower A расположена в Sobha Hartland — одном из ведущих люксовых жилых сообществ Дубая в составе Mohammed Bin Rashid City. Центральное положение проекта обеспечивает удобную связь с ключевыми районами города при сохранении премиальной среды обитания и закрытого характера территории. Жилой комплекс обладает развитой инфраструктурой и предоставляет резидентам полный спектр услуг.

Инвестиционный потенциал объекта определяется его премиальным местоположением, функциональной планировкой и двумя парковочными местами в составе комплекса. Квартира подходит как для семей, ищущих комфортное жилище в закрытом сообществе, так и для инвесторов, ориентированных на стабильный доход от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 132 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 66 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 513 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 469
Сумма кредита
AED 2 475 000
Переплата
AED 1 865 581
Итого за весь срок
AED 5 165 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 600
Доход в год
AED 211 200
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

The Crest Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436811120
Реф объектаAS-178047
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерShahrukh Khan
BRN брокера100095
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос