На продажу

Квартира с 3 спальнями в Sobha Creek Vista Heights Tower B, Sobha Hartland

Угловая планировка | Вид на небоскребы | Высокий этаж | Комната для прислуги

3спальни 4 ванных 116 m²

Описание

Квартира из 3 спален и комнаты служанки в башне B резиденции Sobha Creek Vista Heights в Sobha Hartland, Дубай. Расположена на высоком этаже, угловой план с панорамными видами на окрестности. Площадь 1 248 ft² (≈ 116 м²). Готов к заселению.

Планировка отличается просторностью и функциональностью. Кухня открытая, полностью оборудована встроенной техникой. Три спальни включают главную спальню с ванной и отдельной зоной. Дополнительная комната служанки с собственным санузлом обеспечивает удобство персонала. Всего четыре полнофункциональные ванные комнаты и отдельный санузел. Балконы просторные с панорамным обзором. Выделенная прачечная облегчает ежедневный быт.

Sobha Creek Vista Heights — двухбашенный комплекс высотой 64 этажа, соединённый подиумом с развитой инфраструктурой. Проект расположен в сердце Sobha Hartland — премиум-сообщества на берегу ручья, предлагающего высокий уровень жизни и близость к ключевым районам Дубая. В непосредственной близости находятся торговые центры, заведения общественного питания и учреждения.

Разработчик Sobha Group создал комплекс с акцентом на архитектурное совершенство и пейзажный дизайн. Резиденция предусмотрена для требовательных покупателей, ценящих просторные апартаменты в готовом состоянии с современной отделкой и логичной планировкой. Угловой формат и панорамные виды делают объект привлекательным как для личного проживания, так и с позиции потенциала доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.3 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 65 777 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 631 120
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 315 560
VAT на комиссию (5%)₽ 65 778
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 70 060 471

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 288 399
Сумма кредита
₽ 49 333 483
Переплата
₽ 37 186 105
Итого за весь срок
₽ 102 964 082

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 350 816
Доход в год
₽ 4 209 791
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521633678
Реф объектаAS-185239
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерKhalid Abdul-Hadi
BRN брокера65990
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос