На продажу

Квартира с 3 спальнями в The Crest Tower A, Sobha Hartland

Новостройка | Sanctuary, вид на Creek | Готово к заселению

3спальни 5 ванных 145 m²

Описание

Квартира с тремя спальнями в The Crest Tower A, Sobha Hartland, Дубай, готова к заселению. Общая площадь 1 564 ft² (≈ 145 m²), пять ванных комнат. Объект предлагается без мебели, что позволяет владельцу осуществить персональный дизайн интерьера в соответствии с собственными предпочтениями и стилем.

Квартира располагает просторной планировкой с современной кухней, оснащённой необходимой техникой. В состав жилого пространства входят три спальни, пять ванных комнат, служебная комната и кабинет, который может использоваться как для профессиональной деятельности, так и личных целей. Балкон открывает вид на Dubai Creek, создавая атмосферу спокойствия и связи с природной красотой города. Высокие потолки и современные отделочные материалы подчеркивают премиальный класс помещения.

Комплекс расположен в защищённом, закрытом сообществе Sobha Hartland — экологичном жилом районе с развитой инфраструктурой. The Crest Tower A находится в непосредственной близости от ключевых мест города: до Downtown Dubai — около 10 минут, до Dubai International Airport — примерно 20 минут, до Business Bay — 5–7 минут езды. Территория полностью закрыта, что обеспечивает приватность и безопасность жильцов.

Проект застраивался компанией Sobha, известной высокими стандартами качества строительства и внимания к деталям. The Crest Tower A входит в систему премиальных жилых комплексов Sobha Hartland и ориентирован на семьи и профессионалов, ценящих безопасность, удобство и близость к деловым центрам города. Квартира воспринимается как инвестиция в недвижимость с потенциалом доходности от аренды в динамичном сегменте рынка.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 80 779 769
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 231 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 615 600
VAT на комиссию (5%)₽ 80 780
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 85 977 385

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 354 173
Сумма кредита
₽ 60 584 827
Переплата
₽ 45 667 033
Итого за весь срок
₽ 126 446 802

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 430 825
Доход в год
₽ 5 169 905
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

The Crest Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436806465
Реф объектаAS-185261
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерOlga Mironova
BRN брокера66163
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос