Скоро сдача | Гибкий план оплаты | Премиум локация — Town Square, Дубай

На продажу

Скоро сдача | Гибкий план оплаты | Премиум локация

1спальни 1 ванных 665 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Lana on the Park, расположенном в сообществе Town Square в Дубае, предлагается на этапе off-plan. Площадь жилого пространства составляет 665 ft² (≈ 62 m²). Планировка включает одну спальню, одну ванную комнату. Квартира поставляется в состоянии без отделки.

Интерьер квартиры разработан с учётом современных потребностей жильцов. Помещение оснащено просторным балконом и гардеробной. В квартире предусмотрена система умного дома и центральная система кондиционирования воздуха, что обеспечивает удобство и энергоэффективность.

Проект Lana on the Park расположен в центре Town Square — динамичного жилого сообщества Дубая, которое характеризуется разнообразием архитектурных решений и развитой инфраструктурой. Сообщество обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, учебным учреждениям и медицинским объектам. Местоположение позволяет быстро добраться до основных деловых районов города.

Комплекс разработан компанией Nshama, известной реализацией инновационных жилых проектов высокого качества в Дубае. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки, что делает его доступным для различных категорий покупателей. Архитектурное решение и планировка сообщества ориентированы на создание благоустроенной среды для постоянного проживания семей и инвесторов.

Данное off-plan предложение привлекательно для покупателей, стремящихся к современному образу жизни в хорошо развитом районе с семейной атмосферой. Квартира предоставляет потенциал доходности от аренды благодаря востребованности Town Square среди арендаторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates15.2 км · 26 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.8 км · 29 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah17.5 км · 30 мин на машине
  • The Beach JBR17.6 км · 30 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.8 км · 30 мин на машине
  • Palm Jumeirah19 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаTown Square. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 150
Доход в год
AED 85 800
Окупаемость
≈ 12.8 лет

О проекте

Lana on the Park

Застройщик: Nshama · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71606202184
Реф объектаAS-167609
Last Update8 мая 2026 г.
БрокерAmal Gharbi
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Town Square

Проекты в районе

Новостройки в Town Square

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос