Гибкий план платежей | Рядом с главным парком — Town Square, Дубай

На продажу

Гибкий план платежей | Рядом с главным парком

1спальни 1 ванных 633 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Berkshire Park в Town Square, Дубай, предлагается на этапе строительства. Площадь составляет 633 ft² (≈ 59 m²), имеется одна ванная комната. Квартира без отделки и мебели, с видом на сообщество. Это привлекательный вариант для инвесторов, ищущих объекты в развивающихся районах города.

Планировка включает открытую кухню с современной техникой и просторный балкон, выходящий в сторону благоустроенного комплекса. Жилое пространство организовано для комфортного проживания при минимальном использовании отделки, что дает гибкость при последующей кастомизации интерьера. Квартира предусматривает возможность содержания домашних животных.

Berkshire Park входит в состав мастер-плана Town Square — многофункционального комплекса с развитой инфраструктурой. Сообщество обеспечивает удобный доступ к розничным центрам, ресторанам и развлечениям, сочетая при этом спокойную атмосферу жилого квартала. Расположение гарантирует близость к основным магистралям города.

Проект разработан компанией Nshama, известной своими инновационными жилыми комплексами в Дубае. Предложение предусматривает гибкие условия рассрочки платежей в период строительства, что делает покупку более доступной для различных категорий покупателей. Off-plan формат позволяет приобрести недвижимость на выгодных условиях до завершения строительства.

Квартира привлекательна как для первичных покупателей, так и для инвесторов, желающих войти в быстрорастущий сегмент рынка Дубая. Расположение в Town Square обеспечивает потенциал доходности от аренды и стабильный рост стоимости в долгосрочной перспективе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates15.1 км · 26 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.8 км · 29 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah17.4 км · 30 мин на машине
  • The Beach JBR17.6 км · 30 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18 км · 31 мин на машине
  • Palm Jumeirah19 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 935 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 700
VAT на комиссию (5%)AED 935
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 004 785

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 099
Сумма кредита
AED 701 250
Переплата
AED 528 581
Итого за весь срок
AED 1 463 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаTown Square. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 078
Доход в год
AED 72 930
Окупаемость
≈ 12.8 лет

О проекте

Berkshire Park

Застройщик: Nshama · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71668591885
Реф объектаAS-168730
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерMedha Raj
Похожие объекты

Ещё в Town Square

Проекты в районе

Новостройки в Town Square

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос