На продажу

Квартира с 1 спальней в The Holland Gardens, Town Square

Жизнь на высоте | Новостройка | Holland Gardens

1спальни 1 ванных 638 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте The Holland Gardens, расположенном в Town Square Dubai. Объект готов к заселению и предлагает 638 ft² (≈ 59 м²) современного жилого пространства. Квартира состоит из одной спальни, одной ванной комнаты и сдаётся без мебели.

Апартамент спроектирован с ярким и просторным открытым планом, современными отделочными материалами и практичным расположением функциональных зон. Оборудованная кухня с встроенной техникой, встроенные шкафы для хранения и приватный балкон создают уютную и удобную среду для повседневной жизни.

The Holland Gardens находится в сердце Town Square Dubai, в окружении супермаркетов, розничных торговых центров, кафе, ресторанов и фитнес-центров. Резиденты имеют доступ к благоустроенным паркам, зелёным зонам, пешеходным и велосипедным дорожкам. Квартал хорошо связан с Dubai Hills Mall, Arabian Ranches, DAMAC Hills и Motor City, что обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам города.

Проект ориентирован на специалистов и молодые пары, ищущих современное жилье в активно развивающемся районе с развитой инфраструктурой и разнообразными сервисами. Квартира представляет собой практичный вариант для тех, кто ценит баланс между городским удобством и спокойной резидентной атмосферой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates16.7 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.8 км · 31 мин на машине
  • Dubai Marina Mall18.2 км · 31 мин на машине
  • The Beach JBR19 км · 33 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah19 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.5 км · 35 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 125 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаTown Square. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 825
Доход в год
AED 81 900
Окупаемость
≈ 12.8 лет

О проекте

The Holland Gardens

Застройщик: Nshama · с 2014

О застройщике

Nshama

Среди ведущих застройщиков Дубая Nshama создает интегрированные lifestyle-сообщества, сочетающие инновационные технологии с премиальным качеством. С 2014 года компания воплощает своё имя и философию — она стала сердцем.....

Все проекты Nshama →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71503720186
Реф объектаAS-181389
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерRafik Benfella
BRN брокера99022
Похожие объекты

Ещё в Town Square

Проекты в районе

Новостройки в Town Square

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос