В аренду

Grade A | Свободна

Студия 0 ванных 22654 ft²

Описание

Коммерческое помещение площадью 22 654 ft² (≈ 2 105 m²) в Dubai CommerCity A3 — ведущей свободной экономической зоне Ближнего Востока, Африки и Южной Азии, специализирующейся на цифровой торговле и электронной коммерции. Помещение готово к заселению и предназначено для офисных и складских операций. Проект расположен в Умм Рамуле, в непосредственной близости от международного аэропорта Дубая.

Пространство представляет собой полностью перегороженное помещение, адаптированное под гибкое использование. Планировка позволяет организовать как открытые офисные зоны, так и отдельные рабочие кабинеты. Высокие потолки и современная внутренняя отделка обеспечивают функциональность как для административных целей, так и для логистических операций. Помещение включает доступ к бесплатному интернету и климатизации (chiller).

Dubai CommerCity A3 — современный многофункциональный комплекс, разработанный совместно Управлением интегрированных экономических зон Дубая (DIEZ) и Wasl Asset Management Group. Объект находится в стратегической близости от аэропорта DXB — в пешей доступности от станции метро. Комплекс охватывает более 2,1 млн ft² и объединяет офисные пространства, современные склады, центры фулфилмента третьих сторон и услуги доставки в последней миле.

Инфраструктура проекта включает округлосуточную техническую поддержку, организованную уборку три раза в неделю, бесплатное обслуживание со стороны собственника и доступ к залам заседаний. В составе зоны действует система таможенного оформления в сотрудничестве с Dubai Customs, а также программы консультационной поддержки и цифрового маркетинга для резидентов. Парковка предоставляется из расчета одного парковочного места на 500 ft² арендуемого пространства.

Объект привлекателен для e-commerce компаний, логистических операторов и торговых предприятий, ищущих готовое решение с лицензией свободной зоны, современной инфраструктурой и близостью к транспортным хабам Дубая.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB2 км · 3 мин на машине
  • DIFC9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9.8 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa10.3 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11 км · 19 мин на машине
  • City Walk11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 4 104 048
Депозит (5%)AED 205 202
Комиссия брокеру (5%)AED 205 202
VAT на комиссию (5%)AED 10 260
Итого к оплате при заселенииAED 4 524 712

О проекте

Dubai Commer City A3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение1139716885
Реф объектаCR-181305
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерGuy Bouassi
BRN брокера83158
Похожие объекты

Ещё в Umm Ramool

Проекты в районе

Новостройки в Umm Ramool

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос