В аренду

Grade A | Готово к заселению

Студия 0 ванных 48437 ft² Меблирован 70парковки

Описание

Офис площадью 48 437 ft² (≈ 4 500 м²) в Dubai Commer City — ведущей свободной экономической зоне Ближнего Востока, ориентированной на цифровую торговлю и электронную коммерцию. Объект готов к заселению, полностью оборудован с разделением на функциональные зоны. Расположение рядом с Дубайским международным аэропортом и близ станции метро обеспечивает удобный доступ для логистических операций и деловых встреч.

Помещение поставляется с полной отделкой и партиционированием под коммерческое использование. Планировка оптимизирована для офисных функций, хранения и складирования. Включены услуги обслуживания три раза в неделю, бесплатное охлаждение, водоснабжение и интернет. Парковка из расчёта одного места на каждые 500 ft² площади.

Dubai Commer City занимает 2,1 млн ft² и управляется как совместное предприятие Управления интегрированных экономических зон Дубая (DIEZ) и группы Wasl Asset Management. Сообщество расположено в Умм Рамул в непосредственной близости к аэропорту, что критично для логистических центров и компаний электронной торговли. Круглосуточная техническая поддержка и спонсируемое арендодателем обслуживание обеспечивают беспрерывность операций.

Комплекс предлагает 360-градусную консультационную поддержку, помощь в цифровом маркетинге и упрощённый таможенный клиринг в сотрудничестве с Дубайской таможней. Статус свободной экономической зоны с лицензией предоставляет преимущества для импортно-экспортных операций. Помещение подходит для растущих логистических фирм, операторов электронной торговли и поставщиков услуг третьей стороны.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB2 км · 3 мин на машине
  • DIFC9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa10.3 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • City Walk11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 7 867 373
Депозит (5%)AED 393 369
Комиссия брокеру (5%)AED 393 369
VAT на комиссию (5%)AED 19 668
Итого к оплате при заселенииAED 8 673 779

О проекте

Dubai Commer City A2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение1139716885
Реф объектаCR-181413
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерGuy Bouassi
BRN брокера83158
Похожие объекты

Ещё в Umm Ramool

Проекты в районе

Новостройки в Umm Ramool

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос