Премиум локация | Высокий этаж | Элитный образ жизни — Умм Сукейм, Дубай

На продажу

Премиум локация | Высокий этаж | Элитный образ жизни

1спальни 1 ванных 901 ft²

Описание

fäm Properties рада предложить люкс-апартамент с одной спальней в Jomana 1, расположенный в MJL, Дубай.

Характеристики объекта: * 1 спальня * Площадь 900,83 кв. фут * 1 ванная комната * Высокий этаж * Тип A * Прачечная * Балкон

MJL Jomana в Jumeirah — архитектурный шедевр в Дубае, предлагающий эксклюзивные апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Развитие проекта расположено в одном из лучших адресов города с превосходными возможностями для отдыха и развлечений. Образ жизни среди просторных озеленённых пространств в атмосфере роскоши и благополучия. Торговые центры мирового класса находятся буквально в шаге от вашего дома.

Эксклюзивный образ жизни в одном из ключевых районов — в нескольких минутах от Madinat Jumeirah Resort и пляжа Jumeirah. Быстрая связь с основными районами города и достопримечательностями. Проживание в окружении изысканного интерьера с приветливым холлом и премиальными сервисами.

Роскошные апартаменты отличаются просторной планировкой и продуманным дизайном — идеальное сочетание современного стиля с эксклюзивной отделкой. Открытые пространства обеспечивают удобство и комфорт в престижном сообществе.

Каждая спальня предлагает захватывающие виды на горизонт города, окружающую зелень, знаменитые достопримечательности — Burj Al Arab, Madinat Jumeirah и море.

Удобства: * Плавательный бассейн * Детская игровая площадка * Медицинский центр * Торговые лавки * Точки питания * Тренажёрный зал * Рестораны

Местоположение: * Mall of the Emirates — 5 минут * Dubai International Airport — 20 минут * Dubai Marina — 15 минут * Burj Khalifa — 20 минут

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Souk Madinat Jumeirah0.6 км · 8 мин пешком
  • Mall of the Emirates1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 112 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 56 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 983 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 276
Сумма кредита
AED 2 100 000
Переплата
AED 1 582 917
Итого за весь срок
AED 4 382 917

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаУмм Сукейм. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 067
Доход в год
AED 156 800
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Madinat Jumeriah Living Jomana 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71482282240
Реф объектаAS-174454
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Умм Сукейм

Проекты в районе

Новостройки в Умм Сукейм

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос