Роскошный образ жизни | Первоклассное расположение | Высокий этаж — Умм Сукейм, Дубай

На продажу

Роскошный образ жизни | Первоклассное расположение | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 885 ft²

Описание

Люксовая квартира с одной спальней в проекте Madinat Jumeirah Living Jomana 1, расположенная в Умм Суквейм, Дубай. Площадь составляет 885 ft² (≈ 82 m²). Квартира типа A на высоком этаже с балконом, одной ванной комнатой и прачечной. Проект готовится к сдаче с гибкими условиями рассрочки для инвесторов и конечных пользователей.

Планировка квартиры предусматривает современный дизайн интерьера с функциональным использованием пространства. Просторный балкон дополняет жилую зону и обеспечивает естественное освещение. Помещение поставляется в состоянии, готовом для отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственные дизайнерские решения.

Madinat Jumeirah Living Jomana 1 — архитектурный комплекс в одном из самых престижных районов Дубая. Проект находится в непосредственной близости от курорта Madinat Jumeirah и пляжа Jumeirah. До торгового центра Mall of the Emirates — 5 минут, до Burj Khalifa и Dubai International Airport — около 20 минут, до Dubai Marina — 15 минут. Сообщение с основными достопримечательностями города осуществляется удобными транспортными маршрутами.

Застройка разработана как комплексное жилое решение с сохранением озеленённых площадей и пространств для отдыха жителей. Проект предлагает выбор апартаментов от 1 до 4 спален, что позволяет подобрать оптимальный вариант под различные потребности. Элегантный лобби и продуманная инфраструктура формируют премиальный образ жизни в центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Souk Madinat Jumeirah0.6 км · 8 мин пешком
  • Mall of the Emirates1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 120 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 60 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 195 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 153
Сумма кредита
AED 2 250 000
Переплата
AED 1 695 983
Итого за весь срок
AED 4 695 983

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаУмм Сукейм. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 000
Доход в год
AED 168 000
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Madinat Jumeriah Living Jomana 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71482282715
Реф объектаAS-174458
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Умм Сукейм

Проекты в районе

Новостройки в Умм Сукейм

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос