На продажу

Квартира с 2 спальнями в Madinat Jumeirah Living Jadeel 2, Умм Сукейм

Самая низкая цена | Вид на сад | Высокий этаж

2спальни 2 ванных 104 m² 1парковка

Описание

fäm Properties представляет красивую квартиру со следующими характеристиками

2 спальни — 2 ванные комнаты — 1 парковочное место — Без мебели — оформите под свои предпочтения — Встроенный шкаф — Открытая планировка кухни — Потрясающий вид на зелёный парк — Один балкон

Удобства: — Плавательный бассейн — Полностью оборудованный спортзал — Детская игровая площадка — Охрана 24/7 — Удобный доступ к дороге Умм Сукейм и пляжной дороге Джумейры

Достопримечательности поблизости:

— Burj Al Arab — Souq Madinat — Wild Wadi — Kite Beach — Mall of the Emirates — Dubai Media City

Madinat Jumeirah Living (MJL) — это люксовый жилой комплекс, спроектированный в стиле традиционного арабского курорта и предлагающий эксклюзивный образ жизни в Джумейре. Этот фриголд-район, состоящий из 37 зданий, открывает беспрецедентные виды на Burj Al Arab и море, окружённый оазисом спокойствия — идеальное место для тех, кто ищет мирный отдых от городской суеты.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Souk Madinat Jumeirah0.5 км · 6 мин пешком
  • Mall of the Emirates1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 76 164 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 046 560
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 523 280
VAT на комиссию (5%)₽ 76 164
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 81 080 040

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 333 935
Сумма кредита
₽ 57 123 000
Переплата
₽ 43 057 611
Итого за весь срок
₽ 119 221 611

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаУмм Сукейм. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 355 432
Доход в год
₽ 4 265 184
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Madinat Jumeirah Living Jadeel 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71404892768
Реф объектаAS-179994
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерBridget Mhukayesango
BRN брокера88765
Похожие объекты

Ещё в Умм Сукейм

Проекты в районе

Новостройки в Умм Сукейм

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос