На продажу

Квартира с 2 спальнями в Madinat Jumeriah Living Jomana 7, Умм Сукейм

Сдача скоро | Инвестпроект | Вид на Burj Al Arab

2спальни 2 ванных 118 m²

Описание

Квартира на продажу в Jomana 7, Jomana

fäm Properties с гордостью представляет воплощение роскошной жизни — изысканную двухкомнатную квартиру в престижном кластере Jomana комплекса Madinat Jumeirah Living.

Характеристики недвижимости:

- 2 спальни - 2 ванные комнаты - Открытая планировка с современным интерьером - Панорамные окна во всю высоту с естественным освещением - Высокое качество отделки и материалов - Гибкая схема платежей

Этот резиденция предлагает несравненный образ жизни в престижном сообществе, идеален для тех, кто ценит элегантность, комфорт и захватывающие виды.

Удобства и сервис:

- Бассейны в окружении ландшафтных садов - Фитнес-центры и детские площадки - Детские сады - Торговый центр на территории комплекса - Прямой кондиционируемый надземный переход к курорту Madinat Jumeirah Resort - Террасы на крыше с зонами барбекю и панорамными видами на Burj Al Arab

Jomana — первый жилой комплекс в Madinat Jumeirah Living, воплощающий философию современного дизайна в рамках The Urban Edition. Тщательно подобранные апартаменты создают идеальный переход между традицией и современностью, предлагая лаконичные, динамичные пространства и прекрасные виды на комплекс и Burj Al Arab. Современное дополнение к образу жизни с лучшим, что есть в Дубае.

С fäm Properties — надежным дубайским агентством — вы получите экспертную консультацию от 150+ сертифицированных RERA специалистов, говорящих на 40+ языках. Мы завоевали доверие клиентов профессионализмом и результатами — свяжитесь с нами сегодня.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Souk Madinat Jumeirah0.5 км · 7 мин пешком
  • Mall of the Emirates1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 83 088 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 323 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 661 760
VAT на комиссию (5%)₽ 83 088
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 88 426 404

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 364 293
Сумма кредита
₽ 62 316 000
Переплата
₽ 46 971 939
Итого за весь срок
₽ 130 059 939

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаУмм Сукейм. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 387 744
Доход в год
₽ 4 652 928
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Madinat Jumeriah Living Jomana 7

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71482303930
Реф объектаAS-184719
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерRobert Kenneth Allsopp
BRN брокера33728
Похожие объекты

Ещё в Умм Сукейм

Проекты в районе

Новостройки в Умм Сукейм

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос