Удобная планировка | Вид на Бурж аль-Араб | Полностью меблирована — Умм Сукейм, Дубай

На продажу

Удобная планировка | Вид на Бурж аль-Араб | Полностью меблирована

2спальни 3 ванных 1107 ft² Вид на море

Описание

Квартира из двух спален в проекте Madinat Jumeirah Living Jadeel 3 расположена в одном из самых желанных районов Дубая — Umm Suqeim. Это стильное жилое пространство на высоком этаже воплощает современный подход к городской жизни, сочетая элегантность, комфорт и спокойствие. Площадь квартиры составляет 1 107 ft² (≈ 103 m²). Помещение полностью готово к заселению.

Планировка отличается просторной открытой гостиной и столовой, создающей единое пространство для повседневной жизни и приёма гостей. Современная кухня оснащена качественной отделкой и предусмотрена для тех, кто ценит как функциональность, так и изысканный дизайн. Две спальни представляют собой уютные убежища с аккуратной встроенной мебелью и тщательной отделкой деталей. В квартире три полноценные ванные комнаты. Приватный балкон с видом на окрестности предоставляет место для отдыха и релаксации.

Благодаря расположению в Madinat Jumeirah Living, жильцы получают доступ к ухоженным озеленённым территориям и полноценной инфраструктуре сообщества. Район Umm Suqeim — классическая часть Дубая, известная своей спокойной атмосферой и близостью к ключевым точкам города. Проект Jadeel 3 отличается тщательно спланированной архитектурой и вниманием к качеству жилого пространства.

Каждый элемент отделки — от премиального напольного покрытия до современного освещения и высокофункциональных фурнитуры — отражает безупречное мастерство строительства. Эта резиденция идеально подойдёт для тех, кто ищет баланс между эксклюзивностью, комфортом и городским удобством в одном из самых престижных сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Souk Madinat Jumeirah0.5 км · 6 мин пешком
  • Mall of the Emirates1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 495 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 179 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 89 900
VAT на комиссию (5%)AED 4 495
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 780 895

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 708
Сумма кредита
AED 3 371 250
Переплата
AED 2 541 148
Итого за весь срок
AED 7 036 148

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаУмм Сукейм. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 977
Доход в год
AED 251 720
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Madinat Jumeirah Living Jadeel 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71404882418
Реф объектаAS-150084
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерAnastasiia Mbarek
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Умм Сукейм

Проекты в районе

Новостройки в Умм Сукейм

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос