На продажу

Квартира с 1 спальней в Reem by vision, Вади Аль Сафа 2

Готово к заселению | 30-70 План оплаты | Хороший вид

1спальни 2 ванных 64 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Reem by Vision в Вади аль-Саффа 2, Дубай. Площадь составляет 684 ft² (≈ 64 m²), две ванные комнаты. Объект находится на этапе строительства с ожидаемым завершением в четвёртом квартале 2026 года. Предлагается гибкая схема рассрочки 30/70.

Квартира спланирована с использованием современного архитектурного подхода. Открытая планировка объединяет просторную гостиную, столовую и кухню, обеспечивая функциональность и оптимальное использование естественного света. Современный кухонный гарнитур, две полноценные ванные комнаты и тщательно продуманное распределение пространства создают комфортное и практичное жилое окружение.

Вади аль-Саффа 2 — динамично развивающееся сообщество, обеспечивающее удобный доступ к основным транспортным магистралям Дубая, образовательным учреждениям и торговым центрам. Расположение проекта позволяет быстро добраться до ключевых районов и достопримечательностей эмирата.

Reem by Vision — жилой проект, возведённый компанией Vision Avenue Homes с использованием высоких стандартов строительства и отделки. Гибкие условия рассрочки делают приобретение недвижимости доступнее для покупателей. Проект ориентирован как на конечных потребителей, так и на инвесторов, ищущих надёжный объект в развивающемся сегменте рынка Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13.3 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa13.6 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.7 км · 25 мин на машине
  • City Walk15.2 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DXB16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 234 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 969 360
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 484 680
VAT на комиссию (5%)₽ 24 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 26 006 544

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 106 252
Сумма кредита
₽ 18 175 500
Переплата
₽ 13 700 149
Итого за весь срок
₽ 37 934 149

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 131 268
Доход в год
₽ 1 575 210
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Reem by vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71738678405
Реф объектаAS-184639
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера30335
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос