Просторные 2br+Study | Новостройка | Meydan — Вади Аль Сафа 3, Дубай

В аренду

Просторные 2br+Study | Новостройка | Meydan

2спальни 2 ванных 1072 ft²

Описание

Просторная квартира с 2 спальнями и кабинетом в The Spark by Esnaad расположена в Вади аль-Саффа 3, в быстро развивающемся районе Мохаммеда бин Рашида (MBR City, District 11). Готовый к заселению объект площадью 1 067 ft² (≈ 99 m²) отличается одной из лучших планировок в здании, созданной с учетом комфорта и функциональности для современного образа жизни.

Квартира спроектирована с открытой планировкой гостиной и столовой, которая естественным образом соединяется со спальнями. Две приватные балконы пропускают обилие естественного света и создают ощущение связи с окружающим пространством. Кабинет обеспечивает гибкость использования — идеален для домашнего офиса или дополнительного хранения. Обе спальни просторные, оснащены встроенными шкафами. Две с половиной современные ванные комнаты отделаны на высоком уровне. Кухня выполнена в актуальном стиле и органично интегрирована в жилое пространство. В комплекте — одно крытое парковочное место.

The Spark — бутик-комплекс, предлагающий спокойную среду с низкой плотностью застройки при сохранении близости к ключевым районам Дубая. Объект находится в нескольких минутах от Даунтауна Дубая, Бизнес Бэя и основных транспортных магистралей, обеспечивая удобный доступ ко всей инфраструктуре города.

Проект создан компанией Esnaad и ориентирован как на конечных пользователей, ищущих современное жилое пространство, так и на инвесторов, заинтересованных в растущем сообществе с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa11.3 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • DIFC12.3 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.9 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 119 000
Депозит (5%)AED 5 950
Комиссия брокеру (5%)AED 5 950
VAT на комиссию (5%)AED 298
Итого к оплате при заселенииAED 131 198

О проекте

The Spark by Esnaad

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71584085251
Реф объектаAR-168259
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерDalida Jaafar
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос