На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в ELIE SAAB VIE At The Fields, Вади Аль Сафа 3

Новостройка | Угловая планировка | Закрытый комплекс

4спальни 6 ванных 288 m²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями и комнатой для слуги в проекте ELIE SAAB VIE At The Fields — престижном гейтированном сообществе в районе Вади аль-Саффа 3, разработанном в сотрудничестве с всемирно известным дизайнером Elie Saab. Объект готов к заселению, общая площадь 3 100 ft² (≈ 288 m²), без мебели. Резиденция сочетает роскошь, комфорт и современный семейный образ жизни, воплощая характерную элегантность и изысканность бренда Elie Saab.

Планировка предусматривает 4 просторные спальни с встроенными шкафами и ванными комнатами при каждой, отдельную комнату для персонала и выделенную зону для стирки и хранения. Потолки в полный рост, панорамные окна пропускают обилие естественного света в открытые гостиную и столовую, создавая светлую и современную атмосферу. Каждый элемент интерьера отражает тщательно подобранные премиальные материалы и утончённую отделку.

Наружное пространство включает ландшафтный приватный сад и просторные террасы, идеальные для отдыха и приёма гостей. Таунхаус расположен в закрытом сообществе с круглосуточной охраной и озеленёнными территориями. До центра Даунтауна Дубая — несколько минут, обеспечен удобный доступ на трассы E311 и E44, близость к торговым и развлекательным центрам района.

Проект разработан с ориентацией на семьи, ценящие приватность, современную архитектуру и дизайнерское исполнение. Таунхаус представляет редкую возможность владения люксовой резиденцией с брендовым именем, сочетающей элегантность, приватность и отличную транспортную доступность в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11.1 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12 км · 21 мин на машине
  • DIFC12.3 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.7 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 101 550 846
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 062 034
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 031 017
VAT на комиссию (5%)₽ 101 552
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 108 015 485

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 445 242
Сумма кредита
₽ 76 163 135
Переплата
₽ 57 409 495
Итого за весь срок
₽ 158 960 341

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 456 133
Доход в год
₽ 5 473 591
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944041639
Реф объектаVS-181739
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерOmran Mkarem
BRN брокера76839
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос