На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в ELIE SAAB VIE At The Fields, Вади Аль Сафа 3

Новостройка | Угловая планировка | Закрытое сообщество

4спальни 6 ванных 288 m²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями и комнатой для персонала в проекте ELIE SAAB VIE At The Fields — престижном гейтед-комьюнити в районе Вади аль-Саф 3, разработанном в сотрудничестве с всемирно известным дизайнером Elie Saab. Готов к заселению. Площадь 3 100 ft² (≈ 288 m²). Продается без мебели. Это редкая возможность владеть резиденцией, где элегантность и функциональность объединяются в едином пространстве.

Таунхаус спроектирован с использованием открытого планировочного решения для жилых и столовой зон, позволяющего максимальному потоку естественного света через панорамные окна в пол. Четыре просторные спальни оснащены встроенными гардеробами и ванными комнатами при спальне; отдельные комната для персонала и помещение для стирки и хранения завершают внутренний функционал. Премиальные отделочные материалы и утончённая детализация отражают философию дизайна Elie Saab, создавая атмосферу строгого современного шика.

Наружная территория включает благоустроенный частный сад и просторные террасы, идеальные для отдыха и приёма гостей. Сообщество предоставляет семейный образ жизни в закрытой охраняемой территории с озеленёнными окружающими пространствами. Локация в Вади аль-Саф 3 обеспечивает удобный доступ к E311 и E44, а Даунтаун Дубай находится в нескольких минутах езды. Рядом расположены розничные, развлекательные и гастрономические центры.

Проект разработан с акцентом на роскошь, приватность и соответствие высоким стандартам жилой архитектуры. Таунхаус ориентирован на семьи и покупателей, ценящих премиальный дизайн и функциональное планирование в экологичной городской среде Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa11 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.9 км · 20 мин на машине
  • DIFC12.3 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.7 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 103 859 769
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 154 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 077 200
VAT на комиссию (5%)₽ 103 860
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 110 465 265

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 455 365
Сумма кредита
₽ 77 894 827
Переплата
₽ 58 714 793
Итого за весь срок
₽ 162 574 563

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 466 503
Доход в год
₽ 5 598 042
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944041687
Реф объектаVS-183427
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерOmran Mkarem
BRN брокера76839
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос