В аренду

Вилла с 4 спальнями в Opal Gardens, Вади Аль Сафа 3

Новостройка | Отдельная вилла | Большой участок

4спальни 6 ванных 625 m²

Описание

Вилла с 4 спальнями на аренду в Opal Gardens, District 11, Mohammed Bin Rashid City — готовая к заселению резиденция в одном из новейших гейтированных комплексов Дубая. Построенная площадь составляет примерно 6 727 ft² (≈ 625 м²) на участке площадью 5 147 ft² (≈ 479 м²). Независимая вилла с современным архитектурным дизайном сочетает просторные внутренние жилые помещения с обширной приватной территорией, что делает её идеальным выбором для семей, ищущих комфорт и уединение.

Планировка виллы включает 4 спальни и 6 ванных комнат, распределённые по внутреннему пространству с учётом потребностей семейного проживания. Жилые зоны оформлены в просторном стиле, позволяя естественному свету и вентиляции циркулировать беспрепятственно. Вилла поставляется без мебели, что даёт арендатору полную свободу в выборе дизайна интерьера. Крытый паркинг обеспечивает удобный доступ к автомобилю.

Opal Gardens расположена в Wadi al Safa 3 в составе Mohammed Bin Rashid City — динамично развивающейся юго-восточной зоны Дубая. Комплекс спроектирован как низкоплотный гейтированный район с озеленённой благоустройством, парками и вдохновлёнными лагунами общественными зонами отдыха. Сообщество создано с ориентацией на семейный образ жизни при одновременном сохранении удобной связности с ключевыми центрами города. Проект находится на этапе передачи резидентам, и ранние жители получают возможность стать частью развивающегося сообщества.

Вилла позиционируется для семей, которые ценят современный стандарт строительства, обширное приватное пространство и безопасность гейтированного комплекса. Инвесторам интересна локация в контексте роста District 11 как жилого района для долгосрочного потенциала доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa10 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • DIFC11.2 км · 19 мин на машине
  • City Walk11.6 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates14 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 13 847 977
Депозит (5%)₽ 692 400
Комиссия брокеру (5%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Итого к оплате при заселении₽ 15 267 397

О проекте

Opal Gardens

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69452310523
Реф объектаVR-187051
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерMhammad Mnawwar
BRN брокера92902
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос