Op + DLD | Инвестиционная сделка | Вид на лес — Вади Аль Сафа 4, Дубай

На продажу

Op + DLD | Инвестиционная сделка | Вид на лес

1спальни 2 ванных 834 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Building 5 жилого комплекса Capria West, расположенного в Wadi Al Safa 4, Дубай. Площадь — 834 ft² (≈ 77 м²), две ванные комнаты. Квартира предлагается обставленной и готовится к сдаче в соответствии с графиком проекта. Выраженная ориентация на лесной вид с панорамной террасы придаёт особую привлекательность этому резидентскому пространству.

Планировка предусматривает открытую кухню с встроенной бытовой техникой, одну спальню с гардеробной и встроенными шкафами для хранения, а также две полноценные ванные комнаты. Проект разработан с учётом принципов Васту для обеспечения гармонии и позитивной энергетики в доме. Высокое качество отделки, натуральные экологичные материалы и современный дизайн отражают премиум-сегмент недвижимости.

Комплекс Capria West интегрирован в Ghaf Woods Distrikt экосообщества Tilal Al Ghaf, созданного компанией Majid Al Futtaim. Район характеризуется окружением лесной растительностью, наличием пешеходных троп, лагун и зелёных зон отдыха. Это устойчивое сообщество соединяет природный ландшафт с современной городской инфраструктурой, обеспечивая спокойный образ жизни на фоне сохранённой экологии Дубая.

Разработчик предусмотрел гибкие условия рассрочки для покупателей проекта. Квартира включает паркоместо на прилегающей территории комплекса. Архитектурное решение Capria West отвечает запросам профессионалов и инвесторов, ценящих качество, уединение среди природы и доступ к инфраструктуре современного мегаполиса.

Это предложение привлекательно для семей, ориентированных на экологичный образ жизни, а также для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в растущем премиум-сегменте недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.5 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.7 км · 25 мин на машине
  • City Walk15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 816 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 275 000
Переплата
AED 961 057
Итого за весь срок
AED 2 661 057

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 4. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 658
Доход в год
AED 79 900
Окупаемость
≈ 21.3 лет

О проекте

Capria West Building 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71723967991
Реф объектаAS-163238
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерMedha Raj
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 4

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 4

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос