Лесное проживание | Просторная планировка | Q2 2029 — Вади Аль Сафа 4, Дубай

На продажу

Лесное проживание | Просторная планировка | Q2 2029

1спальни 2 ванных 836 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе Capria West, расположенном в Wadi Al Safa 4, предлагает 836 ft² (≈ 78 m²) современного жилого пространства. Объект разработан как off-plan с гибкими условиями рассрочки, обеспечивая доступность для российских инвесторов и покупателей, ищущих качественное жилье в перспективном направлении Дубая.

Квартира спроектирована с открытой планировкой и двумя полноценными ванными комнатами. Кухня оснащена встроенной техникой и органично интегрирована в жилое пространство. Спальня дополнена гардеробной и встроенными шкафами для удобного хранения. Приватный балкон ориентирован на лесной массив, обеспечивая естественное освещение и свежий воздух. Отделка выполнена качественными материалами, интерьер соответствует принципам Васту-дизайна, гармонизирующим пространство.

Capria West входит в состав Ghaf Woods District — экологичного микрорайона в рамках проекта Tilal Al Ghaf от Majid Al Futtaim. Сообщество ориентировано на гармонию с природой, включает озелененные прогулочные маршруты, лагуны и зеленые зоны отдыха. Комплекс хорошо связан с основными районами Дубая и удален на короткие расстояния от ключевых торговых и деловых центров города.

Проект разработан Majid Al Futtaim — одним из ведущих девелоперов Эмиратов с репутацией в строительстве устойчивых сообществ. Здание включает закрытую парковку для резидентов, обеспечивая удобство владельцев и инвесторов. Квартира поставляется без отделки (unfurnished), что позволяет будущему собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Объект ориентирован на профессионалов, молодые семьи и инвесторов, заинтересованных в покупке недвижимости в устойчивом, экологичном сообществе с потенциалом роста стоимости и доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.5 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.7 км · 25 мин на машине
  • City Walk15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 028 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 4. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 442
Доход в год
AED 89 300
Окупаемость
≈ 21.3 лет

О проекте

Capria West Building 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71723953839
Реф объектаAS-169959
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерMedha Raj
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 4

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 4

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос