Просторная 1-комнатная | Оплата при передаче | Инвестиционный вариант — Вади Аль Сафа 4, Дубай

На продажу

Просторная 1-комнатная | Оплата при передаче | Инвестиционный вариант

1спальни 2 ванных 804 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Distrikt 1 at Ghaf Woods от Majid Al Futtaim расположена в сообществе Wadi Al Safa 4. Это просторное жилое пространство площадью 804 ft² (≈ 75 м²) привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих долгосрочный рост капитала в одном из самых ожидаемых районов Дубая. Квартира находится на этапе строительства с плановой сдачей в июле 2029 года.

Планировка квартиры отличается открытой кухней и спальней с встроенными шкафами. В составе два полноценных санузла, а из помещений открывается выход на балкон. Жилье реализуется без отделки и мебели, что предоставляет возможность персонализировать интерьер под личные предпочтения.

Ghaf Woods — это проект, переосмысливающий современное городское проживание через призму природоцентричного образа жизни. Сообщество сочетает премиум-жилые комплексы с обширными зелеными пространствами, лесными тропами и инфраструктурой для здоровья и благополучия. Район обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям Дубая.

Квартира предлагается как вторичное жилье с гибкой структурой рассрочки от застройщика. Благодаря привлекательным условиям оплаты и сроку передачи в 2029 году, проект предоставляет инвесторам потенциал долгосрочной доходности в пределах развивающегося района, ориентированного на устойчивость и качество жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.2 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 604 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 4. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 875
Доход в год
AED 70 500
Окупаемость
≈ 21.3 лет

О проекте

Distrikt 1 at Ghaf Woods

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71729680101
Реф объектаAS-171936
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 4

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 4

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос