На продажу

Квартира с 2 спальнями в Lacina Building 2, Вади Аль Сафа 4

Комната для прислуги | Просторная площадь | Лесное окружение

2спальни 3 ванных 158 m²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Lacina Building 2, расположенная в сообществе Wadi Al Safa 4, предлагает современный образ жизни в окружении лесного ландшафта. Площадь составляет 1 696 ft² (≈ 158 m²), три ванные комнаты обеспечивают комфорт для всей семьи. Объект реализуется в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Планировка включает две просторные спальни, оборудованную кухню и три ванные комнаты, что делает квартиру удобной как для семей, так и для профессионалов. Высокий уровень отделки и качественные материалы отражают внимание разработчика к деталям. Помещение готово к персонализации и оформлению в соответствии с индивидуальными предпочтениями покупателя.

Проект расположен в развивающемся сообществе Wadi Al Safa 4, которое характеризуется уникальным сочетанием современной инфраструктуры и природного окружения. Комплекс создан для разнообразной целевой аудитории — семей, работающих профессионалов и тех, кто стремится к повышенному уровню жизни в гармонии с природой.

Lacina представляет собой не просто жилой комплекс, а комплексный образ жизни с различными функциональными зонами. Архитектурная концепция предусматривает интеграцию современных удобств с естественной красотой лесного окружения, создавая атмосферу спокойствия и благополучия для жителей всех возрастов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.7 км · 25 мин на машине
  • City Walk15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 67 929 056
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 717 162
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 358 581
VAT на комиссию (5%)₽ 67 924
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 72 366 994

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 297 830
Сумма кредита
₽ 50 946 792
Переплата
₽ 38 402 170
Итого за весь срок
₽ 106 331 226

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 4. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 266 055
Доход в год
₽ 3 192 666
Окупаемость
≈ 21.3 лет

О проекте

Lacina Building 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71678356154
Реф объектаAS-162770
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерLola Ortikova
BRN брокера24672
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 4

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 4

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос