Средний этаж | 1-комн. | Вид на сообщество — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Средний этаж | 1-комн. | Вид на сообщество

1спальни 1 ванных 842 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в башне Skycourts Tower A в Дубайленде — готов к заселению. Площадь 842 ft² (≈ 78 m²), один санузел. Апартамент расположен на среднем этаже с видом на территорию комплекса. Помещение без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн интерьера согласно предпочтениям будущих владельца или арендатора.

Планировка включает жилую зону открытого типа, функциональную кухню, спальню с окном и санузел. Высокие потолки обеспечивают ощущение пространства и естественное освещение. Отделка стен и напольного покрытия выполнены нейтральными материалами, что облегчает последующую персонализацию пространства.

Skycourts — комплекс из шести жилых башен с более чем 2 800 апартаментов в районе Вади Аль-Саффа 5. Проект находится в непосредственной близости к развлекательным центрам, тематическим паркам, торговым площадям и ресторанам Дубайленда. До Emirates Road — 10 минут, до Trade Center — 15 минут, до международного аэропорта Дубая — 20 минут в автомобиле.

Комплекс разработан с учётом потребностей активных жителей, которые ценят баланс между работой и отдыхом. На территории предусмотрены бесплатная парковка, открытые бассейны, спортивные клубы, круглосуточная безопасность, кафе и супермаркеты. Архитектурное решение создаёт удобную среду для семей и профессионалов, ищущих доступное жилье в центре развлекательного района.

Объект представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов благодаря сочетанию сбалансированной цены, готовности к проживанию и потенциалу доходности от аренды в районе с высоким спросом на краткосрочное и долгосрочное размещение туристов и деловых путешественников.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.3 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.9 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 133
Доход в год
AED 37 590
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Skycourts Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128898600
Реф объектаAS-130653
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос