Экологичное жилье | Рядом с Global Village | Центр здоровья — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Экологичное жилье | Рядом с Global Village | Центр здоровья

1спальни 2 ванных 877 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Rise by Athlon Cyan — инновационном жилом комплексе Aldar Properties в Дубае, ориентированном на здоровый и активный образ жизни. Квартира площадью 877 ft² (≈ 81 м²) включает 2 ванные комнаты и находится на этапе реализации. Предлагается без мебели. Квартира готовится для продажи на условиях гибкой рассрочки.

Помещение спроектировано по открытой планировке с просторной гостиной, столовой и современной встроенной кухней. Полностью остекленные окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света. Просторная приватная балконная зона с видом на территорию комплекса и встроенные шкафы в спальне дополняют функциональность жилого пространства. Высокие потолки и качественные отделочные материалы отражают премиум-подход к дизайну.

Проект расположен в Вади аль-Сафа 5, стратегически удобном районе с прямым доступом к магистралям Дубая, что обеспечивает связанность с деловыми центрами и районами развлечений. Сообщество находится в близости к ведущим школам, медицинским учреждениям и торговым центрам, а также к спортивным и развлекательным объектам города.

Rise by Athlon Cyan — первое в Дубае активное жилое сообщество, разработанное компанией Aldar Properties. Проект ориентирован на здоровый образ жизни и привлекает спрос как среди собственников, так и среди инвесторов. Комплекс включает дорожки для бега и прогулок, зелёные парки, спортивные площадки и специализированные зоны для занятий спортом. Семей и профессионалов привлекает не только эксклюзивная концепция, но и потенциал доходности от аренды в динамично развивающемся проекте инновационного назначения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине
  • Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa15.7 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.4 км · 28 мин на машине
  • City Walk17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 699 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 816 449

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 274 999
Переплата
AED 961 056
Итого за весь срок
AED 2 661 055

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 607
Доход в год
AED 91 290
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Rise by Athlon Cyan

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71803999712
Реф объектаAS-147421
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерJitendra Kumar Yadav
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос