Ниже себестоимости | Идеальная планировка | Приватный бассейн — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Ниже себестоимости | Идеальная планировка | Приватный бассейн

1спальни 2 ванных 802 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Peace Lagoons компании Peace Homes, расположенная в комплексе Dubai Land Residence на территории Вади Аль-Саффа 5. Площадь составляет 802 ft² (≈ 75 m²), готовность объекта запланирована на Q2 2027. Квартира предлагается без мебели и представляет собой отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Планировка включает одну спальню, отдельное помещение для кабинета или хранения, две ванные комнаты и балкон. Кухня выполнена в открытой планировке с современным дизайном, предусмотрены встроенные шкафы для хранения. Жилая единица имеет доступ к частному бассейну и крытую парковку. Интерьер выполнен с использованием качественных отделочных материалов и современных решений.

Комплекс Peace Lagoons разработан с ориентацией на курортный стиль жизни и предлагает резидентам широкий спектр возможностей для отдыха и активного образа жизни. Расположение обеспечивает удобную доступность к ключевым точкам Дубая: примерно 10 минут до гипермаркета Lulu в Silicon Oasis, 15 минут до Falconcity of Wonders и Зайедского университета, 15 минут до парка развлечений IMG Worlds of Adventure, 25 минут до Международного аэропорта Дубая.

Peace Homes, застройщик проекта, предлагает гибкие условия рассрочки для off-plan приобретений, что делает инвестицию более доступной. Проект разработан с учетом потребностей современных покупателей, ищущих качество, комфорт и активный образ жизни. Недвижимость обладает потенциалом доходности от сдачи в аренду благодаря растущему спросу на туристическое жилье в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.3 км · 28 мин на машине
  • DIFC16.4 км · 28 мин на машине
  • City Walk17 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 126 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 699
Доход в год
AED 56 385
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Peace Lagoons

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71626173594
Реф объектаAS-152515
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерTakuo Daniel Matsumoto
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос