На продажу

Квартира с 1 спальней в Terra Tower, Вади Аль Сафа 5

1-комн апартамент на продажу | Terra Tower | Современный

1спальни 1 ванных 722 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Terra Tower, расположенная в районе Вади Аль Сафа 5, предлагается на продажу. Площадь помещения составляет 722 ft² (≈ 67 m²). Проект находится в статусе off-plan, что позволяет инвесторам и конечным пользователям приобрести недвижимость с гибкими условиями рассрочки.

Квартира спроектирована с практичной планировкой, которая максимально использует доступное пространство. Светлая гостиная открывается в кухню открытой планировки, что создаёт ощущение простора и удобство повседневного быта. Спальня оборудована встроенными шкафами для хранения, а ванная комната выполнена с современными отделочными материалами. Помещение сдаётся в черновой отделке и готово к персональной доработке в соответствии с предпочтениями владельца.

Terra Tower — современный жилой комплекс в развивающемся районе Дубая. Месторасположение обеспечивает удобный доступ к основным дорогам эмирата, что облегчает транспортное сообщение по городу. Район Вади Аль Сафа 5 продолжает активно развиваться, привлекая как семьи, так и инвесторов своей динамикой и растущей инфраструктурой.

Проект предусматривает гибкие схемы оплаты, включая внесение 10% при бронировании и структурированные взносы в соответствии с графиком рассрочки. Это делает приобретение недвижимости более доступным для широкого круга покупателей. Квартира подходит как для конечных пользователей, ищущих доступное жилье с практичной планировкой, так и для инвесторов, рассматривающих перспективы сдачи в аренду в растущем районе Дубая.

Удобства

В здании

Подземная парковка

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.5 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.8 км · 27 мин на машине
  • DIFC15.9 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.4 км · 28 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 339 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 594
Доход в год
AED 67 125
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Terra Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71660580283
Реф объектаAS-181398
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерAhmed Ben Saad
BRN брокера80624
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос