На продажу

Просторная | План платежей | Вид на парк

1спальни 2 ванных 813 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Building 6 - Teal в сообществе Wadi Al Safa 5, площадью 813 ft² (≈ 76 m²). Объект предлагается в статусе off-plan с ожидаемой сдачей в Q2 2028 года. Современное жилье разработано с упором на оздоровительный образ жизни и экологичность в одном из самых зелёных мастер-сообществ Дубая.

Планировка включает просторную открытую гостиную и столовую с панорамными окнами от пола до потолка, пропускающими обилие естественного света. Современная кухня оснащена премиальными материалами и отделкой. Спальня представлена уютной мастер-спальней с гардеробной комнатой и собственной ванной комнатой. Две полноценные ванные комнаты, просторный балкон с видом на зелёные парковые зоны, а также выделенное помещение для стирки и хранения дополняют внутреннее пространство. Интерьеры отделаны в элегантном современном стиле, вдохновлённом природой и спокойствием.

Сообщество расположено в Дубай Лэнд с удобным доступом к ключевым направлениям города. Даунтаун Дубай находится в нескольких минутах езды, Дубай Марина и Дубай Интернешнл Эйрпорт также легко достижимы. Близость к шоссе Эмирейтс Роуд (E611) обеспечивает быстрое сообщение по всему эмирату.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Проект ориентирован на семьи и инвесторов, ищущих качественное жилище в экологичной среде с ориентацией на здоровье и устойчивое развитие.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.7 км · 30 мин на машине
  • City Walk18.1 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.2 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 339 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 594
Доход в год
AED 67 125
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Building 6 - Teal

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71647627130
Реф объектаAS-180494
Last Update26 августа 2026 г.
БрокерAlaaeldin Hassan
BRN брокера61434
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос