На продажу

Квартира с 1 спальней в Cove Living Residence, Вади Аль Сафа 5

Инвестиционная возможность | Полностью меблирована | ROI

1спальни 2 ванных 75 m²

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе Cove Living Residence, расположенная в Вади Аль Сафа 5, представляет собой готовый к инвестированию объект недвижимости в динамично развивающемся районе Дубая. Проект предлагает 807 ft² (≈ 75 m²) современного жилого пространства с видом на территорию комплекса. Квартира поступит в продажу без отделки, что позволяет будущему собственнику реализовать свой дизайнерский замысел. Два санузла обеспечивают удобство для семьи или нескольких проживающих.

Планировка отличается открытой кухней, оборудованной современной техникой и встроенными шкафами для хранения. Главная спальня включает просторную гардеробную комнату, что обеспечивает практичное решение для организации пространства. Жилой комплекс интегрирован с системой умного дома, обеспечивающей автоматизацию ключевых функций и повышенный уровень безопасности.

Вади Аль Сафа 5 — перспективный жилой район на юго-западе Дубая, развивающийся как современное сообщество с акцентом на качество жизни. Район хорошо связан с остальными частями города и предоставляет удобный доступ к торговым центрам, деловым центрам и объектам развлечений.

Проект разработан застройщиком Imtiaz, известным своим вниманием к качеству строительства и инновационным подходам к проектированию жилых комплексов. Условия приобретения предусматривают гибкие схемы рассрочки платежей для облегчения покупки. Статус off-plan дает возможность инвесторам войти в проект на ранней стадии развития.

Объект подходит как для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от сдачи в аренду, так и для собственников, ищущих современное жилье в развивающемся районе с инфраструктурой премиум-класса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.7 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa15 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 27 мин на машине
  • DIFC16.1 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.7 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DXB17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 003 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 960 128
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 480 064
VAT на комиссию (5%)₽ 24 003
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 761 665

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 105 240
Сумма кредита
₽ 18 002 400
Переплата
₽ 13 569 671
Итого за весь срок
₽ 37 572 871

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 107 414
Доход в год
₽ 1 288 972
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Cove Living Residence

Застройщик: Imtiaz · с 1993

О застройщике

Imtiaz

Imtiaz Real Estate Investment and Development — авторитетная компания в сфере недвижимости, специализирующаяся на разработке и инвестировании в качественные жилые, коммерческие и многофункциональные проекты. Компания изв...

Все проекты Imtiaz →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71604516733
Реф объектаAS-175019
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерZaid Shaaban
BRN брокера69171
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос