На продажу

Квартира с 1 спальней в Skycourts Tower A, Вади Аль Сафа 5

Просторная планировка | Хорошо обслуживается | Уникальная

1спальни 1 ванных 78 m²

Описание

Однокомнатная квартира в Skycourts Tower A, расположенная в Вади Аль Сафа 5, готова к заселению. Площадь жилья составляет 843 ft² (≈ 78 m²). Квартира не меблирована и предоставляется с видом на развитие сообщества и городские ориентиры. Объект идеален как для личного проживания, так и для инвестирования.

Помещение спроектировано по принципам минимализма с рациональной планировкой. Одна спальня, одна ванная комната, встроенные шкафы и кладовые помещения обеспечивают удобство хранения. К квартире прилегает балкон. Проект учитывает принципы Васту, что может быть важно для определённой категории собственников.

Skycourts Tower A входит в закрытый охраняемый комплекс в Вади Аль Сафа 5. Территория находится в непосредственной близости от Dubai Outlet Mall и автомагистрали E 66 (трасса Дубай—Аль-Айн), что обеспечивает быстрый доступ к основным районам города. Жилой комплекс ориентирован на семьи и инвесторов, ищущих сбалансированный баланс между доступностью и удобством локации.

Проект разработан компанией National Bonds. Квартира располагает потенциалом доходности от сдачи в аренду и подходит как для конечного пользователя, так и для портфельного инвестора. Допускается содержание домашних животных, что добавляет гибкости для будущих владельцев.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.3 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.9 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 002 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 600 080
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 300 040
VAT на комиссию (5%)₽ 15 002
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 187 158

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 65 775
Сумма кредита
₽ 11 251 500
Переплата
₽ 8 481 045
Итого за весь срок
₽ 23 483 045

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 67 134
Доход в год
₽ 805 607
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Skycourts Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128888300
Реф объектаAS-175078
Last Update12 октября 2026 г.
БрокерNadzhibullokh Sadirov
BRN брокера84556
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос