На продажу

Квартира с 1 спальней в Rise by Athlon Azul, Вади Аль Сафа 5

Лучший вид | Spacious Layout

1спальни 2 ванных 84 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Rise by Athlon Azul расположена в развивающемся сообществе Вади Аль Сафа 5. Это одна из самых просторных однокомнатных планировок в комплексе — 904 ft² (≈ 84 м²) с двумя ванными комнатами. Проект реализуется в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих современное жильё в активно развивающейся части Дубая.

Интерьер выполнен в современном стиле с премиальными отделочными материалами. Открытая планировка гостиной и столовой создаёт ощущение простора, а современная кухня оснащена встроенной техникой. Спальня имеет встроенные шкафы для хранения. Приватный балкон позволяет насладиться свежим воздухом и дополняет функциональность жилого пространства. Квартира поставляется с мебелью и оснащением.

Вади Аль Сафа 5 — это современное сообщество, ориентированное на здоровый образ жизни и активный отдых. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным магистралям Дубая и ключевым точкам города. Резиденты получают возможность комфортной и связанной жизни с доступом ко всем необходимым инфраструктурным объектам мегаполиса.

Rise by Athlon Azul разработан с учётом современных стандартов проектирования, где акцент делается на функциональность, качество и интеграцию с окружающей средой. Гибкие схемы оплаты делают проект доступнее для широкого круга покупателей. Квартира представляет собой привлекательный вариант для тех, кто ищет сочетание современного дизайна, просторной планировки и разумной стоимости в динамично развивающемся сообществе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.1 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.2 км · 26 мин на машине
  • Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa15.7 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.4 км · 28 мин на машине
  • City Walk17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 927 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 477 120
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 738 560
VAT на комиссию (5%)₽ 36 928
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 474 855

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 161 908
Сумма кредита
₽ 27 695 983
Переплата
₽ 20 876 404
Итого за весь срок
₽ 57 804 381

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 165 253
Доход в год
₽ 1 983 032
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Rise by Athlon Azul

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71803943014
Реф объектаAS-186155
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерJitendra Kumar Yadav
BRN брокера86955
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос