2br | Без мебели | Nature Inspired | Самая низкая цена — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

2br | Без мебели | Nature Inspired | Самая низкая цена

2спальни 3 ванных 1490 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Verdes by Haven, расположенная в сообществе Wadi Al Safa 5, предлагает современный комфорт и люксовую отделку. Площадь составляет 1 490 ft² (≈ 138 m²), квартира готовится к сдаче во втором квартале 2028 года. Объект продается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Трёх ванные комнаты, одна из которых представляет собой en-suite при главной спальне, обеспечивают комфорт для всей семьи.

Планировка реализована в современном стиле с открытой кухней, оснащённой премиум-оборудованием и отделкой. Встроенные шкафы в спальнях, центральное кондиционирование воздуха и уютный балкон дополняют функциональность интерьера. Квартира поставляется без мебели, что позволяет реализовать индивидуальный дизайнерский замысел. Выделенное парковочное место входит в комплект.

Verdes by Haven — это развитый жилой комплекс, вдохновленный природой, где каждый элемент ландшафта тщательно продуман для благополучия жильцов. Сообщество включает центральный парк с водными потоками, просторные зелёные зоны и зоны отдыха. Рядом находятся учебные учреждения, включая начальную школу и детские сады, а также медицинская клиника и розничный центр.

Проект создан с ориентацией на здоровье и активный образ жизни: спортивные дорожки для бега и велоспорта, йога-павильон и павильон для медитации соседствуют с современными фитнес-центрами и открытыми площадками для активности. Близость к Al Habtoor Polo Club добавляет престижности расположению. Данная квартира подходит как для семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в развивающемся сообществе с сильным потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)2203.6 км · 3778 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2223.5 км · 3812 мин на машине
  • The Beach JBR2223.8 км · 3812 мин на машине
  • Palm Jumeirah2227.6 км · 3819 мин на машине
  • Mall of the Emirates2228.2 км · 3820 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah2230.1 км · 3823 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 999 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 79 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 998
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 134 632

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 768
Сумма кредита
AED 1 499 916
Переплата
AED 1 130 592
Итого за весь срок
AED 3 130 480

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 949
Доход в год
AED 107 394
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Building 4 - Pine

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71647598478
Реф объектаAS-169438
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерRami Wahood
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос